Leika

Wollen Sie ein Denkmal instand setzen, modernisieren, umgestalten, verändern oder anderweitig in den Denkmalbestand eingreifen? Hierfür ist eine denkmalrechtliche Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde notwendig.

Wer ein Baudenkmal oder einen Teil eines Baudenkmals beseitigen, verändern, an einen anderen Ort verbringen oder dessen bisherige Nutzung ändern will, bedarf der Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde. 

Instandsetzungsarbeiten bedürfen keiner Genehmigung, wenn sie sich nur auf Teile des Denkmals auswirken, die für seinen Denkmalwert ohne Bedeutung sind. Ob dies zutrifft ist vorab mit der Unteren Denkmalbehörde abzustimmen.

Wenn Sie ein Denkmal instand setzen, modernisieren, renovieren, umgestalten, verändern oder um Bauteile ergänzen wollen, ist hierfür ist eine Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde notwendig.

Planen Sie baugenehmigungspflichtige Maßnahmen nach der Bauordnung Nordrheinwestfalen, so ist zusätzlich eine Baugenehmigung beim Bauverwaltungs- und Bauaufsichtsamt zu beantragen.

Jede Maßnahme ist detailliert darzustellen und zu begründen.
Sie sollten alle Unterlagen einreichen, die zur Beurteilung Ihres Vorhabens möglichst umfassend beitragen. Dies können sein:

• Pläne (z.B. Lage, Grundrisse, Ansichten, Schnittdarstellungen)
• Begründung der Maßnahme
• Detaillierte Maßnahmenbeschreibung
• Auflistung aller geplanten Maßnahmen
• Fotografien des Bestandes

ggf.:

• Dokumentationen
• Gutachten oder Voruntersuchungen
• ggf. Kosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Hinweis:
Wenden Sie sich frühzeitig an die Untere Denkmalbehörde. Diese teilt Ihnen mit, welche Unterlagen für Ihr Erlaubnisverfahren erforderlich sind.

Sie erhalten die Erlaubnis in der Regel, wenn Belange des Denkmalschutzes nicht entgegenstehen oder ein überwiegendes öffentliches Interesse die Maßnahme verlangt. Bei der Entscheidung sind insbesondere auch die Belange des Wohnungsbaus, des Klimas, des Einsatzes erneuerbarer Energien sowie der Barrierefreiheit angemessen zu berücksichtigen.

• Reichen Sie den ausgefüllten Antrag mit allen erforderlichen Anlagen  rechtzeitig vor Beginn der geplanten Maßnahmen bei der zuständigen Unteren Denkmalbehörde ein. Eine digitale Beantragung ist derzeit nicht möglich.
• Üblicherweise ist eine Ortsbesichtigung mit der Unteren Denkmalbehörde erforderlich.
• Die Untere Denkmalbehörde beteiligt das Denkmalfachamt bezüglich einer fachlichen Stellungnahme (Frist 2 Monate).
• Per Post erhalten Sie dann die denkmalrechtliche Erlaubnis oder gegebenenfalls eine Information über die Ablehnung Ihres Antrags.

Falls Sie Werbeanlagen an Denkmalen anbringen möchten, die keiner Baugenehmigung bedürfen so benötigen Sie eine denkmalrechtliche Erlaubnis.

Bei baugenehmigungspflichtigen Werbeanlagen wird die Untere Denkmalbehörde im Baugenehmigungsverfahren beteiligt. Ein separater Antrag ist dann nicht erforderlich.

Dienstag 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag: 15:00 - 18:00 Uhr

Montag, Mittwoch und Freitag nach Terminvereinbarung

Typengenehmigung:

Wenn Sie an mehreren Stellen bauliche Anlagen in derselben Ausführung errichten wollen, können Sie bei der obersten Bauaufsichtsbehörde eine Typengenehmigung beantragen.
Eine Baugenehmigung muss dennoch bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde beantragt werden.

Referenzielle Baugenehmigung:

Wenn Sie baugleiche Gebäude im Geltungsbereich desselben Bebauungsplanes errichten wollen, so können Sie das referenzielle Baugenehmigungsverfahren in Anspruch nehmen.

Typengenehmigung:

Wenn Sie beabsichtigen, bauliche Anlagen in derselben Ausführung an mehreren Stellen zu errichten, so können Sie bei der obersten Bauaufsichtsbehörde eine Typengenehmigung beantragen.
Eine Typengenehmigung entbindet nicht von der Verpflichtung, ein bauaufsichtliches Verfahren durchzuführen. Die in der Typengenehmigung entschiedenen Fragen sind von der Bauaufsichtsbehörde nicht mehr zu prüfen.

Referenzielle Baugenehmigung:

Wenn Sie beabsichtigen, im Geltungsbereich desselben Bebauungsplanes baugleiche Gebäude zu errichten so können Sie das referenzielle Baugenehmigungsverfahren in Anspruch nehmen.

Typengenehmigung:

• Für bauliche Anlagen, die in derselben Ausführung an mehreren Stellen errichtet werden sollen, wird auf Antrag durch die oberste Bauaufsichtsbehörde eine Typengenehmigung erteilt, wenn die baulichen Anlagen oder Teile von baulichen Anlagen den Anforderungen nach diesem Gesetz oder aufgrund dieses Gesetzes erlassenen Vorschriften entsprechen. Eine Typengenehmigung kann auch für bauliche Anlagen erteilt werden, die in unterschiedlicher Ausführung, aber nach einem bestimmten System und aus bestimmten Bauteilen an mehreren Stellen errichtet werden sollen. In der Typengenehmigung ist die zulässige Veränderbarkeit festzulegen. Für Fliegende Bauten wird eine Typengenehmigung nicht erteilt.
• Die Typengenehmigung gilt für fünf Jahre. Die Frist kann auf Antrag jeweils bis zu fünf Jahren verlängert werden. § 75 Absatz 2 Satz 2 gilt entsprechend.
• Typengenehmigungen anderer Länder gelten auch im Land Nordrhein-Westfalen.
• Eine Typengenehmigung entbindet nicht von der Verpflichtung, ein bauaufsichtliches Verfahren durchzuführen. Die in der Typengenehmigung entschiedenen Fragen sind von der Bauaufsichtsbehörde nicht mehr zu prüfen.

Referenzielle Baugenehmigung

Bauvorhaben im Geltungsbereich desselben Bebauungsplans im Sinne von § 30 Absatz 1 oder § 30 Absatz 2 des Baugesetzbuchs gelten als genehmigt (referenzielle Baugenehmigung), wenn

1. im Rahmen eines seriellen Bauvorhabens für ein Gebäude (Referenzgebäude) das vereinfachte Genehmigungsverfahren gemäß § 64 durchgeführt wurde,
2. der Bauaufsichtsbehörde die weiteren, anhand des Referenzgebäudes zu errichtenden Gebäude (Bezugsgebäude) angezeigt wurden und
3. für das Referenzgebäude und die Bezugsgebäude gemäß § 68 bautechnische Nachweise sowie gemäß § 70 die Bauvorlagen spätestens mit Anzeige des Baubeginns bei der Bauaufsichtsbehörde zusammen mit den in Bezug genommenen bautechnischen Nachweisen die dafür erforderlichen Bescheinigungen einer oder eines staatlich anerkannten Sachverständigen vorgelegt werden.

Die referenzielle Baugenehmigung gilt für das Referenzgebäude und die Bezugsgebäude, soweit diese die Voraussetzungen nach Absatz 5 erfüllen. § 64 und §§ 67 bis 75 gelten entsprechend.

Typengenehmigung:

Die Typengenehmigung muss vorliegen.

Referenzielle Baugenehmigung:

Das Baugrundstück muss im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes liegen.
Es muss für das Referenzgebäude eine Baugenehmigung nach § 64 Bauordnung Nordrheinwestfalen vorliegen (vereinfachtes Genehmigungsverfahren.

Entnehmen Sie Informationen zu Formularen den Ausführungen zum Baugenehmigungsverfahren

Dienstag 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag: 15:00 - 18:00 Uhr

Montag, Mittwoch und Freitag nach Terminvereinbarung

BauO NRW

In der erteilten Baugenehmigung sind die bautechnischen Nachweise aufgeführt, die durch die entsprechenden Prüfsachverständigen zu prüfen oder von diesen zu erstellen sind.
Die angeforderten Prüfberichte sind  bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde einzureichen.

• Die in der Baugenehmigung für ein Bauvorhaben angeforderten geprüften Nachweise, sind durch die Bauherrschaft von Prüfsachverständigen einzuholen und der Unteren Bauaufsichtsbehörde vorzulegen.
• Die Bauaufsichtsbehörde prüft, ob die Nachweise und Prüfzeugnisse mängelfrei, gültig und von geeigneten Personen ausgestellt wurden.

Für bestimmte Bauvorhaben sind geprüfte bautechnische Nachweise und Prüfzeugnisse zu technischen Anlagen vorzulegen. In den Auflagen der Baugenehmigung sind die erforderlichen bautechnischen Nachweise aufgeführt. Diese müssen von Prüfsachverständigen ausgestellt werden.
Die Nachweise und Prüfzeugnisse sind von der Bauherrschaft der unteren Bauaufsichtsbehörde im Original vorzulegen.
Die Untere Bauaufsichtsbehörde prüft die vorgelegten Nachweise hinsichtlich ihrer Gültigkeit und Mängelfreiheit.

Prüfzeugnisse und bautechnische Nachweise gemäß Auflagen in der Baugenehmigung sind im Original vorzulegen.

keine

Die geforderten bautechnischen Nachweise sind fristgerecht im Original einzureichen. Sollte die Prüfung durch die Untere Bauaufsichtsbehörde ergeben, dass die Gültigkeit und Mängelfreiheit nicht vorliegt, erfolgt die Benachrichtigung der Bauherrschaft.

Die Vorlagefristen ergeben sich aus der Baugenehmigung.

Dienstag 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag: 15:00 - 18:00 Uhr

Montag, Mittwoch und Freitag nach Terminvereinbarung

Personen ab 16 Jahren sind verpflichtet einen Ausweis zu besitzen. Unter bestimmten Bedingungen kann hiervon eine Befreiung beantragt werden.

Grundsätzlich besteht eine Ausweispflicht

Personen die nicht mehr in der Lage sind am öffentlichen Leben teilzunehmen (Bsp. Demenz) und in einem Pflegeheim wohnen, können von der Ausweispflicht befreit werden

kann an buergerbuero@hilden.de geschickt werden unter Angabe folgender Daten:

• pers. Daten
• eine Bescheinigung eines Arztes (Attest)
• Eine Vollmacht, wenn es eine andere Person vornimmt
• Kopien vom Personalausweis der Betroffenen Person
• ggf. Kopien des Personalausweis der Bevollmächtigten Person

Deutsche im Sinne des Artikels 116 Abs. 1 des Grundgesetzes sind verpflichtet, einen gültigen Ausweis zu besitzen, sobald sie 16 Jahre alt sind und der allgemeinen Meldepflicht unterliegen oder, ohne ihr zu unterliegen, sich überwiegend in Deutschland aufhalten. Sie müssen ihn auf Verlangen einer zur Feststellung der Identität berechtigten Behörde vorlegen und es ihr ermöglichen, ihr Gesicht mit dem Lichtbild des Ausweises abzugleichen. Vom Ausweisinhaber darf nicht verlangt werden, den Personalausweis zu hinterlegen oder in sonstiger Weise den Gewahrsam aufzugeben. Dies gilt nicht für zur Identitätsfeststellung berechtigte Behörden sowie in den Fällen der Einziehung und Sicherstellung.

Personen die nicht mehr in der Lage sind am öffentlichen Leben teilzunehmen (Bsp. Demenz) und in einem Pflegeheim wohnen, können von der Ausweispflicht befreit werden

kann an buergerbuero@hilden.de geschickt werden unter Angabe folgender Daten:

• Antrag auf Befreiung von der Ausweispflicht
• persönliche Daten
• eine Bescheinigung eines Arztes (Attest)
• Eine Vollmacht, wenn es eine andere Person vornimmt
• Kopien vom Personalausweis der Betroffenen Person
• ggf. Kopien des Personalausweis der Bevollmächtigten Person

kann auch persönlich im Bürgerbüro erfolgen

Für Befreiung:

• Antrag auf Befreiung von der Ausweispflicht
• pers. Daten
• eine Bescheinigung eines Arztes (Attest)
• Eine Vollmacht, wenn es eine andere Person vornimmt
• Kopien vom Personalausweis der Betroffenen Person
• ggf. Kopien des Personalausweis der Bevollmächtigten Person

Nicht mehr in der Lage am öffentlichen Leben teilzunehmen (Bsp. Demenz) und in einem Pflegeheim wohnen

Antrag_auf_Befreiung_von_der_Ausweispflicht_889.pdf - folgt. ka

Inhaltlich vorbereitet - bitte noch prüfen!

Montag: 8.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 16.00 Uhr
Dienstag: 8.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 16.00 Uhr
Mittwoch: 8.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 8.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 12.00 Uhr

Wenn ein unbebautes Grundstück geteilt werden soll, so ist keine Teilungsgenehmigung erforderlich.

Sollte dennoch eine Bescheinigung durch die Gemeinde gewünscht sein, so kann ein sogenanntes Negativzeugnis beantragt werden.

Der Antragsteller muss Eigentümer oder Teilungserwerber des Grundstücks sein.

Zusätzlich für die Genehmigung einer Grundstücksteilung: Das Grundstück ist bebaut. Durch die Teilung werden keine bauordnungswidrigen Zustände geschaffen.

Zusätzlich für die Erteilung eines Negativzeugnisses: Entweder das Grundstücks ist unbebaut oder der Bund, das Land, eine Gemeinde oder ein Gemeindeverband ist als Erwerber, Eigentümer oder Verwalter an der Teilung beteiligt

Wenn ein unbebautes Grundstück geteilt werden soll, so ist keine Teilungsgenehmigung erforderlich.

Sollte dennoch eine Bescheinigung durch die Gemeinde gewünscht sein, so kann ein sogenanntes Negativzeugnis beantragt werden.

Der Antragsteller muss Eigentümer oder Teilungserwerber des Grundstücks sein.

Für die Erteilung eines Negativzeugnisses gilt: Entweder das Grundstücks ist unbebaut oder der Bund, das Land, eine Gemeinde oder ein Gemeindeverband ist als Erwerber, Eigentümer oder Verwalter an der Teilung beteiligt

Antragsformular

Amtlicher Lageplan

Grundbauchauszug

Dienstag 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag: 15:00 - 18:00 Uhr

Montag, Mittwoch und Freitag nach Terminvereinbarung

Sie können eine Auskunft aus dem Bebauungsplan für ein bestimmtes Grundstück beantragen.

Beantragung von schriftlichen Auskünften und amtlichen Auszügen aus dem Bebauungsplan für ein oder mehrere Grundstücke.

Die Öffentlichkeit, zu der auch Kinder und Jugendliche gehören, kann nach Inkrafttreten jederzeit Einblick in bzw. Auskunft aus dem Bebauungsplan erhalten.
Zur Beteiligung im Planaufstellungsverfahren: siehe Bebauungsplan Beteiligungsverfahren.

1. Bürger stellt eine Frage 
2. Erhält Antwort der Kommune 

Sofort oder wenige Tage

• Bauportal NRW
  
• Bauleitplanung

Montag: 08:00 - 12:00 Uhr
Dienstag: 08:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch: 08:00 - 16:00 Uhr
Donnerstag: 08:00 - 18:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Die Wahlbenachrichtigung informiert die wahlberechtigte Person darüber, dass sie

• im Wählerverzeichnis für die anstehende Wahl eingetragen ist
• wo sie wählen kann und
  
• ob ihr Wahllokal barrierefrei ist.
  

Die Stadt Hilden verschickt die Wahlbenachrichtigung, die spätestens am 21. Tag vor der Wahl dem Wahlberechtigten zugestellt sein müssen. Auf der Rückseite der Wahlbenachrichtigung ist ein Antrag auf  Erteilung eines Wahlscheins (Briefwahl) abgedruckt.

Die Wahlbenachrichtigung unterrichtet Wahlberechtigte u.a. darüber, dass sie im Wählerverzeichnis eingetragen sind, wo sie wählen können und ob ihr Wahllokal barrierefrei ist. Auf der Rückseite der Wahlbenachrichtigung ist ein Antrag auf  Erteilung eines Wahlscheins (Briefwahl) abgedruckt. Sofern der Wahlscheinantrag mit der Post an das Wahlamt gesendet wird, muss er ausreichend frankiert werden.

Die Wahlbenachrichtigung sollte zur Stimmabgabe mitgebracht werden, damit der Wahlvorstand den Wahlberechtigten schneller im Wählerverzeichnis finden kann. Wenn Sie Ihre Wahlbenachrichtigung verlegt oder verloren haben, können Sie trotzdem an der Wahl teilnehmen. Vergessen Sie dann aber auf keinen Fall, Ihren Personalausweis oder Reisepass - wahlberechtigte ausländische Mitbürger/innen ihren Identitätsnachweis -zum Wahllokal mitzubringen.

• Wahlbenachrichtigung
• Personalausweis oder Reisepass bzw. Identitätsnachweis

Sie müssen für die jeweilige Wahl wahlberechtigt und in das Wählerverzeichnis eingetragen sein.

Sofern der Wahlscheinantrag mit der Post an das Wahlamt gesendet wird, muss er ausreichend frankiert werden.

Sie gehen davon aus, dass Sie wahlberechtigt sind, haben aber bis zum 21. Tag vor einer Wahl keine Wahlbenachrichtigung erhalten? Dann sollten Sie sich bis zum 16. Tag vor der Wahl mit Ihrer zuständigen Kommune in Verbindung setzen und nachfragen, ob Sie im Wählerverzeichnis eingetragen sind.